广东东莞南沙的房价因地区、楼盘、房型和时段的不同而有所差异。以最新数据为例，南沙新房的均价大概在2万到3万每平方米不等。以下是具体的解释：

1.地区差异：南沙区作为东莞市的一个区域，不同板块的房价存在差异。靠近市中心、商业区或学校等配套设施完善的区域，房价通常会更高。

2.楼盘类型与价格：南沙的新楼盘众多，不同楼盘的开发商、建筑质量、小区环境、配套设施等因素都会影响房价。高端楼盘的价格往往超过均价，而一些普通住宅则可能低于均价。

3.市场供需关系：房价也受到市场供需关系的影响。如果某一时期需求大于供应，房价可能会上涨；反之，如果供应充足而需求减少，房价可能保持稳定或略有下降。

4.政策影响：政府的相关政策也会对房价产生影响。例如，对房地产市场的调控政策、城市规划等都会间接影响到房价。

总的来说，广东东莞南沙的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或开发商，以获取最准确的数据。同时，购房者在考虑购房时，应结合自己的经济状况和购房需求，做出明智的决策。